Zum Inhalt springen

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan

 

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan

 

Der Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan (Plandarstellung und Bebauungsvorschriften) der Marktgemeinde Pfaffstätten wurde 2015 bis 2018 vom Bauausschuss unter Mitwirkung des Bundesdenkmalamtes, der NÖ Landesabteilung "Ortsbildpflege", von Architekten und dem Biosphärenpark Wienerwald mit den Zielen "Sicherung des strukturellen Charakters" und "Erhaltung eines dörflichen Charakters in den Bereichen, die durch lockere Bebauungsstrukturen geprägte Siedlungsstrukturen aufweisen" erarbeitet. Der Flächenwidmungsplan ist nach Genehmigung durch die NÖ Landesregierung am 28. Dezember 2017 in Kraft getreten, der Bebauungsplan am 19. Dezember 2018.

 

Eine Grundvoraussetzung für die Umsetzung eines Bauvorhabens ist also die Übereinstimmung mit dem Flächenwidmungsplan sowie die Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan. Letzterer besteht aus einer Plandarstellung und einem textlichen Teil, den sogenannten Bebauungsvorschriften.

 

 

 

Hier gelangen Sie zu den digitalen Versionen der Pläne und Vorschriften zum Download:

·         "Flächenwidmungsplanes der Marktgemeinde Pfaffstätten" (pdf, 2 MB)

·         „Bebauungsplan der Marktgemeinde Pfaffstätten“

·         Legende des Bebauungsplanes

·         „Die Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Pfaffstätten“

 

 

 

Praktischer Bauratgeber

Einen praktischen Bauratgeber, welche Bauvorhaben bewilligungspflichtig, anzeigepflichtig oder anzeigefrei sind, finden Sie hier ! IN BEARBEITUNG ! | (PDF-Datei)